Ersatzneubau eines Betreuungszentrums

Projektbeschreibung

Ersatzneubau eines Betreuungszentrums mit 113 Plätzen.

Das Gebäude wurde in zwei Bauabschnitte und vier Bauteile gegliedert. Die Bauteile des ersten Bauabschnitts wurden parallel, geschossweise versetzt errichtet. Der erste Bauabschnitt ist teilunterkellert. Jedes Bauteil ist mit einem separatem Treppenhaus errichtet.

Das Erdgeschoss wird über den Haupteingang erschlossen, hier befindet sich der Cafe- und Empfangsbereich. An diesen schließen die Bistro-Küche, die Sanitäreinrichtungen und die Arbeitstherapie an. Die Lagerbereiche der Arbeitstherapie, wie das vierte Treppenhaus werden im zweiten Bauabschnitt errichtet. Das Haupttreppenhaus mit Bettenaufzug, sowie der beschützte Bereich mit eigener Wohnküche und Aufenthaltsbereichen werden ebenfalls über den Haupteingang erschlossen. Das Gebäude wurde als L-Form geplant, der Haupteingang wurde in deren Ecke positioniert, sodass sich östlich und südliche von diesem die weiteren Nutzungen erschließen.

Die drei Obergeschosse sind in den Wohnbereichen identisch aufgebaut. Diese beinhalten jeweils drei Wohngruppen mit eigenen Wohnküchen und den dazugehörigen Aufenthaltsräumen. Oberhalb des Haupteingangs bilden die Info-Points der Obergeschosse das Zentrum, hier sind ebenfalls ein Sanitärkern und die Betreuerbüros situiert. Angebunden an den Info-Point finden im 1. und 2. Obergeschoss verschiedene Therapieräume und zwei Therapieküchen ihren Platz, im dritten Obergeschoss werden diese Räume als Büros für die Mitarbeiter der Verwaltung genutzt.

Fertigstellung 2023, BAII 2025 / Nutzungen Soziales Wohnen / Bauweise KS Mauerwerk, WDVS, hinterlüftete Plattenfassade / Ort Roth